Umowa dzierżawy gruntu — Wzór Word & PDF

Umowa dzierżawy gruntu reguluje oddanie gruntu niebędącego gruntem rolnym do używania i pobierania z niego pożytków w zamian za czynsz. Wzór określa przedmiot i przeznaczenie gruntu, czas trwania dzierżawy, wysokość czynszu oraz podział podatków i opłat między strony.

Dla kogo jest ten wzór?

Wzór jest przeznaczony dla właścicieli gruntów oraz osób i firm, które chcą wydzierżawić grunt niebędący gruntem rolnym, np. działkę budowlaną lub rekreacyjną, plac składowy, teren pod obiekt tymczasowy albo nośnik reklamowy. Wzór nie służy do dzierżawy gruntów wykorzystywanych rolniczo (dla nich jest osobny wzór umowy dzierżawy gruntu rolnego).

Co zawiera wzór?

Dokument obejmuje wszystkie kluczowe postanowienia umowy dzierżawy gruntu:

• Strony umowy — dane wydzierżawiającego i dzierżawcy.
• Przedmiot dzierżawy — oznaczenie gruntu, jego powierzchni i położenia.
• Przeznaczenie gruntu — dopuszczalny sposób korzystania z gruntu.
• Czas trwania dzierżawy — data rozpoczęcia i zakończenia; po upływie okresu, gdy dzierżawca nadal używa gruntu za zgodą wydzierżawiającego, dzierżawa trwa na czas nieoznaczony.
• Czynsz dzierżawny — wysokość i terminy płatności czynszu.
• Podatki i opłaty — podział obciążeń publicznoprawnych związanych z gruntem.
• Ulepszenia i nakłady — zasady rozliczenia nakładów dzierżawcy.
• Wypowiedzenie umowy — termin uzgodniony lub ustawowy oraz wypowiedzenie bez terminu przy zaległościach czynszowych.
• Prawo właściwe i sądownictwo — właściwość prawa polskiego i sądu.
• Zgoda małżonka i księga wieczysta — oświadczenie o zgodzie małżonka wydzierżawiającego oraz opcjonalny wniosek o ujawnienie dzierżawy w księdze wieczystej.
• Podpisy — miejsce na podpisy obu stron.

Łatwa edycja

Wzór działa w Microsoft Word, Google Docs i LibreOffice. Wystarczy uzupełnić pola, zaznaczyć odpowiednie checkboxy i dostosować klauzule do własnych potrzeb.

Format i objętość

Dokument do pobrania jako plik Word (.docx) oraz PDF, w formacie A4.