Umowa z architektem — Wzór Word & PDF

Umowa z architektem to wzór umowy o prace projektowe zawieranej między inwestorem a architektem. Porządkuje zakres i etapy projektu, terminy realizacji, wynagrodzenie powiązane z odbiorem kolejnych etapów oraz najważniejszą dla inwestora kwestię — przeniesienie majątkowych praw autorskich do projektu.

Dla kogo jest ten wzór?

Dla inwestorów prywatnych i firm zlecających wykonanie koncepcji, projektu budowlanego lub wykonawczego oraz dla architektów i pracowni projektowych, którzy chcą jasno określić zakres prac, honorarium i prawa autorskie.

Co zawiera wzór?

Wzór zawiera następujące punkty umowy o prace projektowe:

• Strony umowy — dane inwestora i architekta wraz z numerem uprawnień architektonicznych.
• Opis projektu — lokalizacja inwestycji, rodzaj i przeznaczenie obiektu, powierzchnia oraz szczegółowy opis.
• Etapy projektu — wybór etapów (koncepcja, projekt budowlany, wykonawczy, wnętrz) wraz z terminami ich oddania.
• Wynagrodzenie — forma (ryczałt, procent wartości inwestycji, stawka godzinowa) oraz harmonogram płatności w transzach powiązanych z etapami oraz zapis o minimalnej stawce godzinowej dla architekta będącego osobą fizyczną niezatrudniającą pracowników.
• Prawa autorskie — przeniesienie majątkowych praw autorskich po zapłacie, na wskazanych polach eksploatacji oraz zachowanie autorskich praw osobistych architekta.
• Nadzór autorski — wybór, czy umowa obejmuje nadzór, wraz z odrębnym wynagrodzeniem.
• Obowiązki inwestora — dostarczenie dokumentów, warunków zabudowy i terminowe zatwierdzanie etapów.
• Zmiany w projekcie — zasady rozliczenia zmian zgłoszonych po zatwierdzeniu etapu.
• Prawa konsumenta — punkt stosowany tylko wtedy, gdy druga strona jest konsumentem, a umowę zawarto na odległość lub poza lokalem przedsiębiorstwa (14-dniowe odstąpienie od umowy).
• Prawo właściwe i rozwiązywanie sporów — prawo polskie, negocjacje i właściwy sąd powszechny.

Łatwa edycja

Wszystkie pola wypełnisz bezpośrednio w dokumencie, a pola wyboru pozwalają szybko określić etapy projektu, formę wynagrodzenia i zakres nadzoru autorskiego. Wzór działa w programach Microsoft Word, Google Docs i LibreOffice.

Format i objętość

Wzór dostępny jest w formacie Word (.docx) oraz PDF, w rozmiarze A4. Do wypełnienia i dostosowania do konkretnej inwestycji.