Umowa najmu domu jednorodzinnego — Wzór Word & PDF

Umowa najmu domu jednorodzinnego reguluje wynajem całego domu wraz z działką, ogrodem i przynależnościami na cele mieszkalne. Wzór uwzględnia specyfikę domu jednorodzinnego: media rozliczane bezpośrednio przez najemcę, utrzymanie ogrodu oraz podział obowiązków przy naprawach.

Dla kogo jest ten wzór?

Dla właścicieli domów jednorodzinnych wynajmujących nieruchomość oraz dla najemców wynajmujących dom z ogrodem. Sprawdzi się przy najmie na czas określony i nieokreślony, z garażem, piwnicą, ogrodem czy tarasem.

Co zawiera wzór?

Wzór obejmuje wszystkie istotne postanowienia umowy najmu domu:

• Strony umowy — dane wynajmującego i najemcy wraz z PESEL i danymi kontaktowymi.
• Przedmiot najmu — adres domu, powierzchnia użytkowa i działki, liczba kondygnacji i pokoi.
• Przynależności i otoczenie — garaż, piwnica, ogród, taras i inne przynależności.
• Czas trwania najmu — najem na czas określony lub nieokreślony.
• Czynsz najmu — wysokość czynszu, termin płatności, numer rachunku i odsetki za opóźnienie.
• Opłaty eksploatacyjne i media — prąd, gaz, woda, ogrzewanie, śmieci, internet rozliczane przez najemcę.
• Kaucja zabezpieczająca — wysokość kaucji i zasady jej zwrotu po opróżnieniu domu.
• Ogród i utrzymanie otoczenia — obowiązki dbania o ogród i posesję.
• Zwierzęta domowe — dozwolone, zabronione lub za zgodą wynajmującego.
• Remonty i naprawy — podział obowiązków między najemcę a wynajmującego.
• Wypowiedzenie umowy — okres wypowiedzenia i zasady wypowiedzenia przez strony.
• Prawo właściwe i sądownictwo — prawo polskie, negocjacje, właściwy sąd; protokół zdawczo-odbiorczy jako załącznik.
• Podpisy — miejsce na podpisy obu stron wraz z datą i miejscem.

Łatwa edycja

Wzór otwierasz i edytujesz w programie Microsoft Word, Google Docs oraz LibreOffice. Wystarczy uzupełnić pola, zaznaczyć właściwe pola wyboru (przynależności, media, zwierzęta, czas trwania) i dopasować treść do swojej nieruchomości.

Format i objętość

Dokument do pobrania w formacie Word (.docx) oraz PDF, w rozmiarze A4 gotowym do wydruku.