Umowa o prace wykończeniowe — Wzór Word & PDF

Umowa o prace wykończeniowe reguluje wykończenie mieszkania lub lokalu pod klucz. Niniejszy wzór określa szczegółowy zakres prac, standard realizacji, dostawę materiałów, termin, wynagrodzenie z harmonogramem płatności, odbiory etapowe oraz gwarancję i rękojmię. W sprawach nieuregulowanych stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego o umowie o dzieło.

Dla kogo jest ten wzór?

Dla inwestorów i właścicieli mieszkań zlecających wykończenie lokalu oraz dla firm i ekip wykończeniowych. Wzór sprawdzi się przy wykończeniu mieszkania w stanie deweloperskim, jak i remoncie istniejącego lokalu.

Co zawiera wzór?

Dokument obejmuje wszystkie istotne elementy umowy o prace wykończeniowe:

• Strony umowy — dane zamawiającego i wykonawcy (NIP, REGON, dane kontaktowe).
• Adres i opis lokalu — adres, powierzchnia i stan wyjściowy lokalu.
• Zakres prac wykończeniowych — wybór prac (podłogi, ściany, sufity, łazienka, kuchnia, instalacje) z opisem szczegółowym.
• Standard wykończenia — standard podstawowy, średni lub premium oraz odwołanie do specyfikacji.
• Materiały — podział dostawy materiałów między strony.
• Termin realizacji — data rozpoczęcia i zakończenia prac.
• Wynagrodzenie i harmonogram płatności — kwota netto, VAT, zaliczka, płatności w trakcie i końcowa.
• Odbiór etapami — protokoły częściowe i odbiór końcowy z usuwaniem wad.
• Gwarancja i rękojmia — okres gwarancji na wykonane prace.
• Prawo właściwe i sądownictwo — prawo polskie i przepisy o umowie o dzieło.
• Podpisy — miejsca na podpisy obu stron.

Łatwa edycja

Wszystkie pola wypełnisz bezpośrednio w dokumencie, a opcje (zakres prac, standard, podział materiałów, VAT, okres gwarancji) zaznaczysz w polach wyboru. Wzór działa w programach Microsoft Word, Google Docs i LibreOffice.

Format i objętość

Dostępny jako plik Word (.docx) oraz PDF, w formacie A4.