Umowa o przekazanie gospodarstwa rolnego następcy — Wzór Word & PDF

Umowa o przekazanie gospodarstwa rolnego następcy reguluje przekazanie gospodarstwa rolnego — wraz z gruntami, budynkami, maszynami i inwentarzem — osobie z rodziny lub innemu następcy. Formularz porządkuje przedmiot i podstawę przekazania (umowa z następcą albo darowizna), warunki, zobowiązania następcy oraz prawa zachowane przez przekazującego.

Dla kogo jest ten wzór?

Dla rolników przekazujących gospodarstwo następcy — najczęściej członkowi rodziny — w związku z nabyciem prawa do emerytury lub renty z KRUS albo w drodze darowizny, oraz dla osób przejmujących gospodarstwo. Wzór pomaga uzgodnić warunki przed zawarciem właściwej umowy w formie aktu notarialnego.

Co zawiera wzór?

Wzór obejmuje wszystkie istotne elementy przekazania gospodarstwa rolnego:

• Strony umowy — pełne dane przekazującego (z numerem KRUS) oraz następcy wraz ze stopniem pokrewieństwa.
• Przedmiot przekazania — opis gospodarstwa: powierzchnia, numery działek i ksiąg wieczystych, budynki oraz maszyny i inwentarz.
• Podstawa przekazania — umowa z następcą (art. 84 ustawy o ubezpieczeniu społecznym rolników), darowizna lub inna podstawa.
• Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego — wybór, czy następca jest osobą bliską przekazującego, czy rolnikiem indywidualnym.
• Warunki przekazania — przejęcie zobowiązań finansowych i prawnych albo zastrzeżenie ich uregulowania przez przekazującego.
• Zobowiązania następcy — prowadzenie gospodarstwa jako rolnik indywidualny i zachowanie rolniczego charakteru gruntów przez określony okres.
• Uprawnienia przekazującego — dożywotnie prawo zamieszkania oraz prawo korzystania z części gruntów lub zabudowań.
• Zgoda małżonka przekazującego — gdy gospodarstwo należy do majątku wspólnego.
• Forma aktu notarialnego — wskazanie, że przeniesienie własności wymaga aktu notarialnego, wraz z planowaną datą i danymi kancelarii.
• Podatek od darowizn — informacja o obowiązku podatkowym i zwolnieniach.
• Prawo właściwe i rozwiązywanie sporów — poddanie umowy prawu polskiemu oraz tryb rozwiązywania sporów.
• Podpisy — miejsce na podpisy obu stron.

Łatwa edycja

Wszystkie pola są edytowalne, a pola wyboru pozwalają określić podstawę przekazania, zakres przejmowanych zobowiązań oraz prawa zachowane przez przekazującego. Wzór działa w programach Microsoft Word, Google Docs i LibreOffice.

Format i objętość

Dokument dostępny jako plik Word (.docx) oraz PDF, w formacie A4. Stanowi formularz przygotowawczy — prawnie skuteczne przeniesienie własności następuje w formie aktu notarialnego.