Praca i wynajem w Wielkiej Brytanii: dlaczego polski wzór tam nie zadziała

Nasze wzory są pisane pod prawo polskie. Jeśli jednak podpisujesz umowę, która ma obowiązywać w Anglii lub Walii, przetłumaczenie polskiego dokumentu nic nie daje. Tam nie ma Kodeksu pracy ani Kodeksu cywilnego w naszym rozumieniu: liczy się to, co strony zapisały w umowie, a czego nie zapisały, tego zwykle nikt nie uzupełni z ustawy.

Umowa o pracę u brytyjskiego pracodawcy

Najważniejsza różnica to written statement of particulars. Osoba zatrudniona w Wielkiej Brytanii ma prawo dostać najważniejsze warunki zatrudnienia na piśmie najpóźniej pierwszego dnia pracy. Inaczej wygląda też okres próbny, inaczej liczy się okresy wypowiedzenia, a ochrona przed zwolnieniem zaczyna działać dopiero po przepracowaniu określonego czasu — za to niezależnie od wielkości pracodawcy.

Najem: w 2026 roku zmieniło się bardzo dużo

Od 1 maja 2026 roku obowiązuje Renters’ Rights Act. Dla nowych umów zniknęła assured shorthold tenancy, czyli forma najmu, na której opierało się tam prywatne wynajmowanie od dziesięcioleci, a wraz z nią wypowiedzenie z section 21, składane bez podania przyczyny. Wzór umowy starszy niż ta data zawiera zapisy, które już nie działają — warto to sprawdzić, zanim cokolwiek podpiszesz.

Poręczyciel: rzecz, o której mało kto uprzedza

Osoba, która dopiero przyjechała, zwykle nie ma brytyjskiej historii kredytowej ani wystarczająco długiego zatrudnienia, żeby przejść standardową weryfikację najemcy. Wynajmujący bardzo często żąda wtedy poręczyciela, czyli kogoś, kto odpowiada za czynsz, jeśli najemca przestanie płacić. To osobna umowa, podpisywana zwykle razem z umową najmu, i warto wiedzieć o niej wcześniej niż w dniu odbioru kluczy.

Gdzie znaleźć brytyjskie wzory

Prowadzimy osobny sklep dla rynku brytyjskiego: DocTemplates, ponad sto wzorów napisanych pod prawo Anglii i Walii, w tych samych formatach DOCX i PDF co u nas. Przydadzą się umowy o pracę i dokumenty kadrowe, w tym umowa na pełny etat na czas nieokreślony, a po stronie mieszkaniowej umowy najmu — assured periodic tenancy po reformie oraz umowa z poręczycielem.

Dwie rzeczy warto wiedzieć z góry: dokumenty są po angielsku i przygotowane dla Anglii i Walii — Szkocja i Irlandia Północna mają odrębne systemy prawne — a ceny podane są w funtach.