Umowa dzierżawy lokalu użytkowego — Wzór Word & PDF

Umowa dzierżawy lokalu użytkowego reguluje oddanie lokalu do prowadzenia działalności gospodarczej w zamian za czynsz. Wzór określa przedmiot dzierżawy, rodzaj prowadzonej działalności, czynsz oraz opłaty eksploatacyjne, a także zasady poddzierżawy i ulepszeń lokalu.

Dla kogo jest ten wzór?

Wzór jest przeznaczony dla właścicieli lokali komercyjnych oraz przedsiębiorców, którzy chcą wynająć lokal pod sklep, biuro, gastronomię, usługi lub inną działalność gospodarczą.

Co zawiera wzór?

Dokument obejmuje wszystkie kluczowe postanowienia umowy dzierżawy lokalu użytkowego:

• Strony umowy — dane wydzierżawiającego i dzierżawcy.
• Przedmiot dzierżawy — oznaczenie lokalu, jego powierzchni i położenia.
• Prowadzenie działalności — dopuszczalny rodzaj działalności w lokalu.
• Czas trwania dzierżawy — okres obowiązywania umowy.
• Czynsz dzierżawny — wysokość i terminy płatności czynszu.
• Opłaty eksploatacyjne — media i koszty utrzymania lokalu.
• Poddzierżawa — zasady oddania lokalu osobie trzeciej.
• Ulepszenia lokalu — rozliczenie nakładów dzierżawcy.
• Wypowiedzenie umowy — przesłanki i terminy rozwiązania.
• Prawo właściwe i sądownictwo — właściwość prawa polskiego i sądu.
• Podpisy — miejsce na podpisy obu stron.

Łatwa edycja

Wzór działa w Microsoft Word, Google Docs i LibreOffice. Wystarczy uzupełnić pola, zaznaczyć odpowiednie checkboxy i dostosować klauzule do własnych potrzeb.

Format i objętość

Dokument do pobrania jako plik Word (.docx) oraz PDF, w formacie A4.