Umowa o generalne wykonawstwo — Wzór Word & PDF

Umowa o generalne wykonawstwo reguluje kompleksową realizację inwestycji budowlanej — od stanu surowego do stanu gotowego do użytkowania. Generalny wykonawca odpowiada za całość robót, w tym za podwykonawców, harmonogram, jakość i terminowe oddanie obiektu zgodnie z projektem i prawem budowlanym.

Ten rozbudowany wzór obejmuje wynagrodzenie ryczałtowe z harmonogramem płatności, zabezpieczenie należytego wykonania, ubezpieczenie budowy oraz warunki gwarancji i rękojmi.

Dla kogo jest ten wzór?

Dla inwestorów (prywatnych i firm) oraz firm budowlanych występujących jako generalny wykonawca, którzy potrzebują kompletnej umowy na realizację budowy lub dużego remontu z udziałem podwykonawców.

Co zawiera wzór?

Wzór obejmuje wszystkie kluczowe postanowienia umowy o generalne wykonawstwo:

• Strony umowy — dane inwestora i generalnego wykonawcy (NIP, REGON, KRS, kierownik budowy).
• Przedmiot umowy — opis inwestycji, adres budowy, pozwolenie na budowę i pełen zakres robót.
• Podwykonawcy — tabela branż i podwykonawców oraz zgoda inwestora.
• Termin realizacji — przekazanie placu budowy, odbiór końcowy i etapy pośrednie.
• Wynagrodzenie ryczałtowe — kwota netto, VAT lub odwrotne obciążenie oraz harmonogram płatności.
• Zabezpieczenie należytego wykonania — gwarancja bankowa, ubezpieczeniowa lub kaucja.
• Ubezpieczenie budowy — polisa CAR/EAR i OC z minimalną sumą ubezpieczenia.
• Gwarancja i rękojmia — okres gwarancji (36, 60 miesięcy lub inny) od odbioru końcowego.
• Prawo właściwe i rozwiązywanie sporów — prawo polskie i przepisy prawa budowlanego.
• Postanowienia końcowe i podpisy — zmiany w formie pisemnej oraz miejsce na podpisy.

Łatwa edycja

Wzór otwiera się w programie Microsoft Word, Google Docs oraz LibreOffice. Wystarczy uzupełnić pola, wypełnić tabele podwykonawców i harmonogramu płatności, zaznaczyć właściwe opcje (checkboxy) i dostosować treść do konkretnej inwestycji.

Format i objętość

Dokument do pobrania w formacie Word (.docx) oraz PDF, w rozmiarze A4, gotowy do wydruku i podpisania.