Umowa dzierżawy nieruchomości rolnej — Wzór Word & PDF

Umowa dzierżawy nieruchomości rolnej reguluje oddanie nieruchomości do używania na cele rolnicze w zamian za czynsz. Wzór uwzględnia przeznaczenie rolnicze, kwestię dopłat bezpośrednich i subsydiów, melioracji oraz zasady ustawowego prawa pierwokupu dzierżawcy, które przysługuje dopiero po spełnieniu warunków ustawowych.

Dla kogo jest ten wzór?

Wzór jest przeznaczony dla właścicieli nieruchomości rolnych będących osobami fizycznymi oraz rolników indywidualnych, którzy dzierżawią nieruchomość rolną wraz z ewentualnymi budynkami i urządzeniami gospodarskimi. Wzór porządkuje kwestię dopłat oraz prawa pierwokupu.

Co zawiera wzór?

Dokument obejmuje wszystkie kluczowe postanowienia umowy dzierżawy nieruchomości rolnej:

• Strony umowy — dane wydzierżawiającego i dzierżawcy.
• Przedmiot dzierżawy — oznaczenie nieruchomości rolnej i jej powierzchni oraz budynków, urządzeń i inwentarza objętych dzierżawą.
• Przeznaczenie rolnicze — dopuszczalny sposób korzystania z nieruchomości.
• Czas trwania dzierżawy — dzierżawa na czas określony lub nieoznaczony, z rozliczeniem zasiewów.
• Czynsz dzierżawny — wysokość i terminy płatności czynszu.
• Dopłaty bezpośrednie i subsydia — ustalenie, której stronie przysługują dopłaty.
• Melioracje i ulepszenia — zasady wykonywania i rozliczania nakładów.
• Prawo pierwokupu dzierżawcy — warunki ustawowego prawa pierwokupu dzierżawcy (m.in. pisemna umowa z datą pewną), rola KOWR i miejsce na datę pewną umowy.
• Prawo właściwe i sądownictwo — właściwość prawa polskiego i sądu.
• Zgoda małżonka i księga wieczysta — oświadczenie o zgodzie małżonka wydzierżawiającego oraz opcjonalny wniosek o ujawnienie dzierżawy w księdze wieczystej.
• Podpisy — miejsce na podpisy obu stron.

Łatwa edycja

Wzór działa w Microsoft Word, Google Docs i LibreOffice. Wystarczy uzupełnić pola, zaznaczyć odpowiednie checkboxy i dostosować klauzule do własnych potrzeb.

Format i objętość

Dokument do pobrania jako plik Word (.docx) oraz PDF, w formacie A4.