Umowa rezerwacyjna (deweloperska) — Wzór Word & PDF

Umowa rezerwacyjna czasowo wyłącza z oferty sprzedaży wybrany przez kupującego lokal mieszkalny w inwestycji dewelopera na czas potrzebny do sfinalizowania zakupu. Wzór porządkuje przedmiot rezerwacji, cenę sprzedaży, wysokość i charakter opłaty rezerwacyjnej oraz termin zawarcia właściwej umowy deweloperskiej, dając obu stronom jasne ramy współpracy.

Dla kogo jest ten wzór?

Dla nabywców lokali mieszkalnych na rynku pierwotnym (osób fizycznych) oraz deweloperów. Przydatny na etapie poprzedzającym zawarcie umowy deweloperskiej, gdy strony chcą czasowo zarezerwować konkretny lokal w ramach planowanej inwestycji.

Co zawiera wzór?

Wzór obejmuje wszystkie elementy potrzebne do rezerwacji lokalu w inwestycji:

• Strony umowy — dane dewelopera i rezerwującego.
• Przedmiot rezerwacji — identyfikacja rezerwowanego lokalu mieszkalnego i jego przynależności.
• Cena sprzedaży — ustalona cena nieruchomości.
• Opłata rezerwacyjna — wysokość opłaty, jej zaliczenie na poczet ceny oraz przypadki zwrotu (m.in. brak decyzji kredytowej).
• Termin zawarcia umowy deweloperskiej — okres wyłączenia lokalu z oferty i termin zawarcia właściwej umowy, która wymaga aktu notarialnego.
• Projekt inwestycji — informacje o inwestycji i jej parametrach oraz potwierdzenie doręczenia prospektu informacyjnego.
• Prawo właściwe i sądownictwo — prawo polskie oraz właściwy sąd.
• Podpisy — miejsce na podpisy obu stron.

Łatwa edycja

Wzór działa w Microsoft Word, Google Docs i LibreOffice. Wystarczy uzupełnić pola, zaznaczyć odpowiednie checkboxy i dostosować klauzule do konkretnej sytuacji.

Format i objętość

Dokument do pobrania jako plik Word (.docx) oraz PDF, w formacie A4.