Umowa sprzedaży udziału w nieruchomości — Wzór Word & PDF

Umowa sprzedaży udziału w nieruchomości to wzór do zbycia ułamkowej części współwłasności lokalu, gruntu lub budynku. Dokument identyfikuje nieruchomość i zbywany udział, porządkuje cenę i prawa współwłaścicieli oraz przypomina o prawie pierwokupu i o wymaganej formie aktu notarialnego.

Dla kogo jest ten wzór?

Dla współwłaścicieli nieruchomości sprzedających swój udział oraz dla osób nabywających udział we współwłasności. Stanowi projekt przygotowawczy do umowy zawieranej ostatecznie u notariusza.

Co zawiera wzór?

Wzór obejmuje wszystkie istotne elementy sprzedaży udziału we współwłasności:

• Strony umowy — dane sprzedającego i kupującego (imię i nazwisko, PESEL, adres, kontakt).
• Opis nieruchomości i zbywany udział — adres, numer księgi wieczystej, numer działki, rodzaj i powierzchnia nieruchomości oraz wielkość sprzedawanego udziału.
• Prawo pierwokupu i zgoda współwłaścicieli — informacja o ustawowym prawie pierwokupu (nieruchomości rolne) oraz oświadczenia o zrzeczeniu się lub upływie terminu.
• Cena sprzedaży — cena cyfrowo i słownie, płatność gotówką lub przelewem, numer rachunku i moment przejścia własności.
• Prawa i obowiązki współwłaścicieli — wstąpienie kupującego w prawa współwłaściciela, zarząd nieruchomością i zasady korzystania.
• Forma umowy — wymóg aktu notarialnego, planowana data i wybrany notariusz.
• Postanowienia końcowe oraz prawo właściwe — forma pisemna zmian, prawo polskie i tryb rozwiązywania sporów.

Łatwa edycja

Wszystkie pola wypełnisz bezpośrednio w dokumencie, a pola wyboru pozwalają szybko zaznaczyć sposób płatności oraz status prawa pierwokupu. Wzór działa w programach Microsoft Word, Google Docs i LibreOffice.

Format i objętość

Wzór dostępny jest w formacie Word (.docx) oraz PDF, w rozmiarze A4. Gotowy do wypełnienia i przedłożenia notariuszowi.